HOME / Koetsweg 43

Koetsweg 43

Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo5
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo11
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo4
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo16
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo2
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo3
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo15
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo14
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo8
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo7
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo9
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo10
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo22
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo17
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo13
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo1
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo25
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo26
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo27
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo28
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo30
Tekooptweeslaapkamerappartementkessel-lo18
€ 329800
Adres
Koetsweg 43, 3010 Leuven, België
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1973
Vierkante meters
85 m²
EPC waarde
156 kWh/m²

Twee slaapkamer appartement met ruime garage op toplocatie in Kessel-lo!

In dit kleinschalig gebouw worden er 6 gerenoveerde 2-slaapkamer appartementen verkocht met bijhorende garagebox. Momenteel zijn er nog slechts 2 appartementen beschikbaar (Eerste verdieping en tweede verdieping)

Elk appartement werd grondig gerenoveerd, werd praktisch ingericht en is instapklaar. Wanneer je het appartement binnenkomt is er een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De gezellige leefruimte met parketvloer heeft veel licht door de grote raampartijen. De vernieuwde keuken is praktisch ingericht en uitgerust met Siemens-toestellen. De moderne nieuwe badkamer heeft een inloopdouche of een bad en een lavabomeubel met spiegel(kast).  Ook de twee ruime slaapkamers zijn voorzien van parketvloer. Eén hiervan geeft toegang tot het terras met berging.

De verschillende zwarte accenten zoals het kraanwerk, de klinken en een smeedijzeren deur zorgen voor een moderne afwerking.

Verder beschikt elk appartement over een privatieve kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Ook hoort er bij elk appartement een garagebox of binnenstaanplaats met nieuwe sectionaalpoort.

De gemene delen van het gebouw werden in 2022 eveneens grondig gerenoveerd, met  bijzondere aandacht voor energiebesparende maatregelen. Zo werd alle buitenschrijnwerk vernieuwd en vervangen door hoogrendementsglas. Het dak werd geïsoleerd en er werd een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst. Het hele gebouw werd na onderzoek asbestvrij verklaard (met certificaat).

De elektrische installaties van gebouw en appartementen zijn allen conform het AREI.

Bovendien is het een kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten (geen lift).

Het appartement heeft strategisch een zeer goede ligging (vlakbij winkels, vlotte verbinding met E40, vlakbij het centrum van Leuven,….).

De verkoop gebeurt onder registratierecht (3% of 12%) en NIET onder 21% BTW.

Kortom dit appartement is een bezoek waard! Voor de snelle beslissers!

Contacteer ons nu voor een bezoek ter plaatse: 0478/95.30.94

Algemeen

Bouwjaar

1973

Bodemattest

Geen risicogrond

Type bebouwing

Half open

Watertoets

Niet gelegen in overstromingsgebied

Grondoppervlakte

G-score

A geen overstroming gemodelleerd

Woonoppervlakte

85 m²

P-score

A geen overstroming gemodelleerd

Aantal slaapkamers

2

Elektrische keuring

Conform AREI

Aantal WC's

1

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Kelder

Ja

Stedenbouwkundige vergunning

JA

Tuin

NVT

Verkavelingsvergunning

NEE

Verwarming

Gas

Voorkooprecht mogelijk

NEE

EPC Waarde

156 kWh/m²

Dagvaarding voor inbreuk stedenbouwkundige voorschriften

NEE

Kadastraal inkomen

€1046

Dagvaarding voor inbreuk stedenbouwkundige voorschriften

NEE

Locatie

Adres

Koetsweg 43, 3010 Leuven, België

Omgeving

Residentieel

Afstand tot winkel

500 m

Afstand tot school

500 m

Afstand tot openbaar vervoer

150 m

Wil je meer info over dit pand?

€ 329800
Adres
Koetsweg 43, 3010 Leuven, België
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1973
Vierkante meters
85 m²
EPC waarde
156 kWh/m²
Contactpersoon
Lize Achten
Zaakvoerder
AL-Real-Estate-Logo-monogram-cirkel

ContactGEGEVENS

Lize Achten, Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-rentmeester.

BIV 511.331

Blijf op de hoogte

AL-Real-Estate-Logo-monogram-cirkel

ContactGEGEVENS

Lize Achten, Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-rentmeester.

BIV 511.331 

Kerkstraat 29
3370 Boutersem

info@alrealestate.be

0478 95 30 94

MENU

openingsuren

Blijf op de hoogte