Veeliedenstraat 84 – Nieuwrode

Woning met polyvalente ruimte te koop!

Deze grote, charmante woning bevindt zich in een rustige straat in het groene Nieuwrode, op een boogscheut van de oprit van de E314 en niet ver van centrum Aarschot en het Gouden Kruispunt.

De woning is gebouwd in 1966 en heeft veel potentieel. Deze heeft een bewoonbare oppervlakte van 196 m² en het perceel is 596 m².

Wanneer je de woning binnenkomt heb je de ruime inkomhal. Van daaruit kan je naar de aangename leefruimte die tevens toegang geeft tot de lichtrijke veranda. De keuken kan je betreden via de veranda of langs de inkomhal.

Vanuit de veranda kan je ook naar de kelder (deel van de woning is onderkelderd).

Verder zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig op de eerste verdieping.

Vanuit de veranda kan je naar het terras en de tuin. Achter de woning is er ook een garage met een vernieuwde sectionaal poort.

Vervolgens bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping (aan de straat) een polyvalente ruimte die een aparte toegang heeft. Deze ruimte is ideaal als zorgwoning/co-housen of voor een vrij beroep. In dat geval kan een afzonderlijke huisnummer aangevraagd worden. Het leent zich ook tot een hobbyruimte of om er een extra inpandige garage van de te maken. Deze heeft een gescheiden water-, aardgas- en elektriciteitsteller. Ook deze ruimte is voorzien van een private kelder.

De centrale verwarming is op aardgas. De oude stookolietank werd reeds gesaneerd.

Er geldt een renovatieplicht voor deze woning om binnen de 5 jaar EPC-label D te behalen.

Op zoek naar een renovatieproject waar je de woning volledig kan herinrichten naar eigen smaak? Woon je graag in een rustige, groene omgeving en tevens op een boogscheut van tal van invalswegen en winkels? Neem dan snel contact op voor je bezoek ter plaatse! Bel 0478/95.30.94